en_USru_RU +972 50 923-32-02
Rothschild Str. 48/1, Bat Yam, Israel
info@israelapartments.net

Купить дом в Иерусалиме

Купить дом в Иерусалиме: перспективы рынка

Ощущение коммерческого роста столицы Израиля подтверждают цифры статистики, достигшие сегодня небывалого высокого уровня. Взглянув издали на оживленный город, можно увидеть многочисленные краны — свидетельство того, что Иерусалим переживает продолжительный строительный бум.

Поскольку здесь очень много важнейших исторических и религиозных объектов, город притягивает массу гостей со всего мира, многие из которых хотят купить дом в Иерусалиме.

Иностранные инвестиции для роста местной экономики

Один из наиболее быстро растущих секторов недвижимости в городе — это рынок элитного жилья со множеством зданий, способствующий демографическому распространению по всему городу. Также очевидно, что большая часть желающих купить дом в Иерусалиме на этом рынке не резиденты. В основном, это жители Северной Америки и европейцы. На каком-то этапе стало ясно, что иностранные инвестиции в недвижимость заслуживают признания и должны горячо поощряться как важный фактор местной экономики.

Растущее присутствие зарубежных инвесторов выгодно для всех, не только с финансовой точки зрения, но и потому, что это дает людям возможность купить дом в Иерусалиме и стать полноправными местными жителями. С другой стороны, домовладельцы при посещении Израиля являются важными сторонниками малого бизнеса, что, в свою очередь, приносит пользу Иерусалиму. Роскошные апартаменты и комплексы содержатся в хорошем состоянии, красиво оформлены и благоустроены. Все это приводит к постоянному росту этого прекрасного города и делает инвестиции в недвижимость все более привлекательными.

От чего зависит цена дома в Иерусалиме?

Один из самых оживленных аспектов недвижимости в Иерусалиме — это элитный рынок, обслуживающий иностранных жителей. Раньше его сфера была сосредоточена на престижных районах в центре города, таких как Rehavia и Talbieh, где существует много предложений купить старый дом в Иерусалиме для одной семьи, а также некоторые новые высококлассные проекты. Такая недвижимость по-прежнему интересует иностранных покупателей, но также растет спрос и на менее дорогие дома.

Цена дома в Иерусалиме растет вследствие ограниченного предложения проектов жилищного строительства в условиях увеличивающегося спроса на фоне демографического давления. Последнее достаточно сильно ощущается в ультраортодоксальных кварталах, где спрос на покупку дома в Иерусалиме очень высок. Такая ситуация частично смягчается продолжающимся строительством.

Развитие строительства и реконструкция

Общее развитие строительства города идет параллельно  с множеством реставрационных проектов. Аналитики прогнозируют, что при плавном развитии цена дома в Иерусалиме будет оставаться относительно стабильной в светских кварталах и умеренно расти в религиозных районах. Среди вариантов решения проблемы роста цен на дом в Иерусалиме специалисты называют увеличение объемов строительства жилья и снижение налога на инвестиции в покупку недвижимости. Данные шаги имели бы большое значение для сбалансирования спроса и предложения на дом в Иерусалиме и в целом стабилизировали бы рынок недвижимости.