en_USru_RU +972 50 923-32-02
Rothschild Str. 48/1, Bat Yam, Israel
info@israelapartments.net

Снять квартиру в Бат-Яме

Снять квартиру в Бат-Яме: перспективы рынка недвижимости

Сегодня этот город в округе Тель-Авив входит в число израильских городов, наиболее перспективных для покупки и аренды недвижимости.

Следует отметить, что здесь, в отличие от многих других городов Израиля, рынка элитного жилья до последних лет практически не существовало. Предложений же для тех, кто хотел в городе Бат Ям снять квартиру, отвечающую всем требованиям фешенебельной недвижимости, было крайне мало.

Статистика в сфере израильской недвижимости утверждает, что вплоть до 2012 года, всего несколько сделок в Бат-Яме были оценены приблизительно в 3 миллиона шекелей и более. Однако с тех пор рынок элитной недвижимости в городе стремительно рос, достигнув пика в 2017 году, когда была заключена первая сделка на сумму более 10 миллионов шекелей.

Эксперты полагают, что в недалеком будущем Бат-Ям, являясь важной частью городской агломерации Большой Тель-Авив, может получить статус крупнейшего туристического и делового центра. Таким образом, аренда квартиры в Бат-Яме может значительно вырасти в цене. В первую очередь, развитие происходит благодаря программам строительства, поддержанным на высоком государственном уровне.

Где лучше снять квартиру в Бат Яме

Самой дорогой частью Бат-Яма постепенно становится Морской парк. В настоящий момент многие уже готовы заплатить миллионы шекелей за квартиры в этом интенсивно застраивающемся новом районе. Теперь в городе Бат Ям снять квартиру несколько дороже, чем прежде, поскольку на рынке появляются пентхаусы и элитные апартаменты на верхних этажах, которые не были включены в реестр аренды на ранних этапах в стратегических маркетинговых целях.

Двумя основными элементами элитной недвижимости для аренды в Бат-Яме являются новые башни с видом на море. Проектировщики позаботились о том, чтобы первые небоскребы в городе, расположенные в основном в Морском парке, граничащем на юге с Ришон ле-Ционом, были обращены окнами к морю. Тем, кто интересуется таким вопросом, как аренда квартиры в Бат-Яме, следует знать, что сопоставимое жилье в роскошной башне с морским в Тель-Авиве, например, в Park Tzameret, обойдется арендатору гораздо дороже.

Бат-Ям как новый южный Тель-Авив

В конечном итоге в Морском парке запланирована постройка 50 небоскребов. Покупатели и арендаторы представляют собой разнородную группу. Одни приезжают из центрального Израиля с целью поселиться в престижных башнях по относительно низким ценам, другие являются местными или же иностранными жителями.

Стоимость аренды квартиры в Израиле в целом и в Бат-Яме в частности будет расти. Большой бум цен происходит на фоне умеренного повышения стоимости израильской недвижимости. Данное обстоятельство, возможно, подтверждает теорию о связи между ростом цен в последние годы и планами правительства по объединеню муниципалитетов Тель-Авива и Бат-Яма.

Специалисты по недвижимости уверены, что, как только это произойдет, Бат-Ям станет новым южным Тель-Авивом. Безусловно, это внесет огромный вклад в городской имидж и аренда квартиры в Бат-Яме существенно вырастет в цене.