en_USru_RU +972 50 923-32-02
Rothschild Str. 48/1, Bat Yam, Israel
info@israelapartments.net

Снять квартиру в Тель-Авиве

Где лучше в городе Тель-Авив снять квартиру

Космополитический прибрежный город является вторым по величине мегаполисом, центром науки, культуры и экономики Израиля и одним из важнейших городов мира.

Тель-Авив — идеальный город для знакомства с разнообразием учреждений мирового уровня и яркой интеллектуальной сценой. Возможно, из-за статуса коммерческой и культурной столицы страны снять квартиру в Тель-Авиве сложнее, чем в других израильских городах. Вследствие сильно развитой инфраструктуры предложения нового жилья ограничены, поэтому квартиры здесь быстро сдаются в аренду.

Сколько стоит снять квартиру в Тель-Авиве

Согласно статистическим данным сектора, специализирующегося на консультировании и финансовом надзоре за проектами недвижимости, средняя арендная плата за квартиру в Тель-Авиве составляет 3 500 шекелей. При этом наблюдается довольно большая разница в цене между Тель-Авив снять квартиру на берегу моря и жильем в центре города.  Так, самые дорогие предложения последних лет снять квартиру в Израиле, в частности в Тель-Авиве, были зафиксированы на побережье. В этих районах недвижимость приобретают в основном иностранные резиденты. Несмотря на превосходные виды, далеко не всем, кто хочет в городе Тель-Авив снять квартиру,  нравятся большие скопления людей — особенно во время сезона отпусков.

По мнению экспертов, в израильской столице существует спрос на элитное, но не на социально-показное жилье. В настоящее время наблюдается тенденция перехода от экстравагантных башен к более низким зданиям. Многие не хотят жить рядом с десятками соседей, некоторым необходимы эксклюзивная обстановка, пентхаус и плавательный бассейн на крыше.

В элитных квартирах состоятельные люди в основном ищут высокое качество, конфиденциальность и выгодное местоположение.

Особенности аренды квартиры в Тель-Авиве

Израильские домохозяйства полагаются исключительно на электричество, которое предоставляется государственной корпорацией. Однако во многих зданиях также используются и солнечные водонагреватели. Вода является дефицитным ресурсом в стране, поэтому важно помнить об экономии и более высоких расходах на воду в домашних хозяйствах.

Для того чтобы определиться и снять квартиру в Тель-Авиве цена которой окажется наиболее приемлемой, важно провести собственное исследование и заранее посетить места, где хотелось бы проживать, желательно также и поговорить с местными жителями. Существует два основных понятия:

  1. Bruto включает в себя общую площадь, включая подъезды, встроенные шкафы, лифт и т. д.
  2. Netto означает жилое пространство, доступное арендатору.

Для того чтобы снять квартиру в Тель-Авиве целесообразным будет по возможности спросить у предыдущего арендатора, сколько Amona (муниципальный налог) он заплатил, а также выяснить средние затраты на коммунальные услуги и Vaad Bayit (обслуживание здания).

Другой вариант — обратиться к агенту по недвижимости, обычно взимающему плату, равную арендной плате за месяц.

В целом же, проживание в Тель-Авиве, от изучения оживленных рынков города, прекрасных пляжей и знаменитых музеев до знакомства с представителями многонационального населения, является замечательным и уникальным космополитическим опытом.