Хотела бы поблагодарить сотрудника этого агентства за то, что он помог приобрести жилье за сравнительно хорошую цену в нужном мне районе. быстро и грамотно оформил все нужные документы. Спасибо!!!
Загрузка поисковой формы
Загрузка поисковой формы
Соотношение цены жилья и арендной платы считается наиболее значимым показателем при определении того, является ли аренда или покупка оптимальным экономическим решением.
Для принятия решения о выборе дома или квартиры для покупки или аренды в Израиле порой недостаточно одного лишь изучения цен на жилье и ипотечных ставок.
Читать весь текстСвернутьДанный показатель, оценивающий стоимость недвижимости в Израиле имитирует перевернутую версию показателя, используемого при оценке дивидендной доходности акций.
По данным Центрального статистического бюро (CBS) в большинстве общин в Израиле коэффициент соотношения растущей год от года цены и арендной платы составляет около 30. При этом, согласно расчетам аналитиков, стоимость израильской аренды значительно ниже, чем покупка сопоставимой жилой собственности.
Чем выше коэффициент, тем актуальнее становится рассмотрение вопроса об аренде. И наоборот, при низком арендном коэффициенте, возможно, стоит подумать о покупке недвижимости, хотя бы с чисто финансовой точки зрения. При оценке ипотечного платежа нужно использовать информацию о ставках, суммах и рейтингах кредитов для конкретной области, а не средние показатели по стране. Стоит также рассмотреть и расходы на налоги, страхование и предусмотренные законом муниципальные сборы с домовладельцев. Так, к примеру, при покупке квартиры или дома в Израиле каждый обязан платить налог на приобретение земли (mas rechisha), основанный на стоимости недвижимости, а также на личном статусе покупателя.
Купить недвижимость в Израиле означает совершение сложной юридической и финансовой сделки, поэтому при подписании договора купли-продажи будет необходима консультация юриста по недвижимости для оценки возможных последствий договора. За свои услуги такие специалисты нередко взимают определенный процент от стоимости имущества.
В частности, если говорить о заключении соглашения о покупке строящегося объекта, срок его завершения нередко составляет два-три года. На случай, если подрядчик обанкротится или не завершит проект, для покупателя существует израильский закон о защите инвестиций. Связанные с ним многочисленные механизмы регулирования защиты прав потребителей обеспечивают хорошо регламентированную основу для процесса покупки. Знакомство с некоторыми основными средствами юридической защиты — очень важный фактор для тех, кто приобретает недвижимость в Израиле
Обрести финансовую стабильность, прежде чем купить недвижимость в Израиле, возможно путем аренды. Проблемы в этой области зачастую могут быть смягчены путем выбора образа жизни, благоприятного для аренды.
Так называемый арендный образ жизни может означать и проживание в условиях, которые пока недоступны при покупке. Некоторые покупают недвижимость в Израиле, снимают дом или квартиру, сдавая, в свою очередь, частично в субаренду. Таким образом генерируется здоровый поток пассивного дохода, который, в свою очередь, можно гибко использовать для оплаты аренды, других расходов или реинвестирования.
Хотела бы поблагодарить сотрудника этого агентства за то, что он помог приобрести жилье за сравнительно хорошую цену в нужном мне районе. быстро и грамотно оформил все нужные документы. Спасибо!!!
Отличное агенство. Помогли найти мне подходящий вариант квартиры в отличном месте, за короткий период времени и в рамках моего бюджета. Хотел бы поблагодарить сотрудников за прфессионализм и внимательное отношение. Квартирой доволен Спасибо.
Я довольна результатами сотрудничества с агентством, квартира, что попросила подобрать мне в Израиле, полностью меня устроила, как и цена. С оформлением помогли, все выполнено профессионально, спасибо.
Пользовалась услугами этого агентства, когда искала дом в Израиле. Помогли мне и с выбором дома, и с оформлением бумаг. Здесь очень хорошие и приятные сотрудники, которые работают на результат.
Отличное агентство. Подобрали мне здесь домик по моим предпочтения очень быстро и самое главное дешевле рыночной цены. Работают здесь грамотные консультанты, постоянно предлагали хорошие варианты, консультирование от и до пока был в поиске.
В хорошем, чистом районе подобрали квартиру, спасибо! В мой желаемый бюджет уложились, причем от обращения до приобретения жилья прошло немного времени, работают профессионально, все для клиента.
